Renoult Conseil Immobilier
28 Jan

Comment obtenir un crédit immobilier à Sotteville-lès-Rouen

Parfois, les acheteurs n’ont aucune idée de la manière de présenter un dossier de demande de prêt à une banque ou un courtier ! Vous n’êtes pas sans savoir que les taux des crédits sont repartis à la hausse depuis le début du mois de décembre et qu’en 2017, les banques durciront peut-être leurs conditions d’accès au crédit. Alors, suivez ces conseils.

Pour décrocher un crédit, l’apport personnel est indispensable
En règle générale, l’emprunteur doit apporter 10% du montant qu’il emprunte. Selon les établissements et les dossiers, ce taux varie, et certaines banques demandent à leur client de disposer de 20 % d’apport au minimum. Quant à vos comptes en banque, ils doivent être impeccables. La banque étudie soigneusement la situation financière de chaque emprunteur. Il est conseillé de ne pas être à découvert dans les trois mois qui précèdent la demande de crédit et, dans la mesure du possible, de rembourser les crédits à la consommation.

Rappelez-vous aussi qu’il y a une capacité d’endettement à respecter. En règle générale, le montant de l’emprunt ne doit pas dépasser le tiers de ses revenus nets. Il s’agit du pourcentage du total des charges de crédits (tous crédits confondus : consommation, revolving, immobilier) par rapport aux revenus nets des emprunteurs. Et si les banques se sont montrées accommodantes par le passé, la règle est désormais strictement appliquée.

Enfin pour être certain de présenter un dossier de crédit immobilier irréprochable, et d’obtenir les meilleures conditions de crédit, nous ne saurions que trop vous conseiller de vous adresser à une société de courtage en prêt immobilier.

Choisissez un bon endroit
Plus le marché immobilier où vous achetez est dynamique, plus les chances de revendre votre bien rapidement et dans de bonnes conditions sont élevées. Vous n’y pensez pas forcément au moment d’acheter, mais votre banque, elle, y fait attention. Elle s’intéresse donc à l’endroit où vous acheter. Vous ne voulez pas vous tromper ? Passez par une agence immobilière : elle saura vous guider dans votre démarche et vous présenter des biens susceptibles de prendre de la valeur !

C.V. / Bazikpress © Julien Eichinger

 

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