Préférez la saison du printemps pour mettre en vente votre maison à Sotteville-lès-Rouen !

Tous les professionnels de l’immobilier reconnaissent que l’activité évolue avec les saisons. Et tous les vendeurs sont d’accord pour dire que la meilleure saison pour vendre c’est le printemps : en effet, la plupart des transactions se concluent entre avril et juin. Pourquoi ? Parce qu’à cette période deux facteurs se superposent : le retour du beau temps met en valeur les biens à vendre (gageons que votre maison à Sotteville-lès-Rouen retrouvera des couleurs) et les acheteurs se pressent sur le marché ! Ils sont motivés à déménager avant ou au début de l’été. Et oui, au mois d’août, les acheteurs partent en vacances. Plus envie d’acheter ou de gérer un déménagement. Vous imaginez bien qu’en plus, s’il s’agit d’une famille, signer le compromis de vente au printemps permet de s’assurer que les enfants fassent leur rentrée des classes dans de bonnes conditions.

Les prix augmentent à cette période
La concurrence entre acheteurs fait que les prix grimpent. C’est en effet au printemps que les prix de l’immobilier sont les plus élevés ! Mais ne criez pas victoire tout de suite. En cette saison, la négociation est, de fait, intense. Les acheteurs font baisser les prix, car l’offre est abondante sur le marché. Ils ont l’embarras du choix. Alors, un conseil, faites-vous accompagner par un agent immobilier pour ne pas faire d’erreur de prix. C’est rédhibitoire : si votre maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen est affichée à un prix exagérément élevé, peu de chances que les visiteurs se déplacent. Ou alors, attendez-vous à une négociation musclée. De quoi mettre vos nerfs à rude épreuve !

Il y a une autre solution : il peut être intéressant de décaler de quelques mois la mise en vente de votre maison. En juillet-août, la grande majorité des biens ayant trouvé preneurs au printemps, la demande retombe en été et les biens se font plus rares sur le marché. Contre toute attente, cette situation peut constituer un avantage. Et pour cause, la compétition est moins rude et les esprits plus sereins !

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